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投资于商店" 帐户&报价; 怎么计算? 洛阳升龙城是一家临街的商店,周边社区等待着人潮

来源:河洛网    发布时间:2021-06-11     发布人:洛阳新闻网

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那么,问题是,投资商店的“帐”怎么计算呢? 投资商家最主要的是看租金收益率,如果投入和产出不太一致,就会变成亏本的生意。 洛阳升龙城临街面对商店,是两条河流交汇地标的作品。

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一般来说,店铺投资收益率的计算公式有两种。

01

主要适用于无贷款批量投资

(税后月租金-每月不动产费) 12=年租金收入

年租金收入/店铺购买总额=年投资收益率

店铺购买总额/年租金收入=投资回收年限

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02

主要应用于贷款投资的收益计算

(税后月租-贷款月供-月房产费) ) 12=年租收入

(首付+贷款) /年租金收入=投资回收年限

年租金收入/ (首付+贷款贷款) =年投资收益率

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看到这里,我相信你对商店的投资回报率有基本的了解。 在这里,我给你介绍一家面向好街道的商店。 洛阳升龙城是一家临街的商店,周围环绕着熟悉周边酒精的高级社区,人潮不断。

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