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哪些其他城市将加入监管大军?

来源:河洛网    发布时间:2021-06-11     发布人:洛阳新闻网

9月22日,房地产市场再次迎来了一波收紧控制的浪潮。重庆和南昌、Xi、长沙、南宁、贵阳、石家庄等六个省会城市将在两天内加强房地产市场监管。除了Xi以外,其他六个城市都出台了限制销售的措施。据粗略统计,自今年3月以来,全国41个城市发布了销售限制政策,分析师预计其他城市也会效仿。

哪些其他城市将加入监管大军?

易居研究所智库中心研究主任严跃进预测,受限制的城市将会扩大,尤其是省会城市和重点三线城市。中国城市房地产研究院院长冯毅表示,从城市热和房价的角度来看,未来将有更多的一线或二线热门城市加入进来。中原地产首席分析师张大伟直接指出,其他哪些城市将出台调控政策,这可以从8月份的房价上涨清单中直接看出。

除了15个热门城市和过去两天出台调控政策的城市外,国家统计局的数据显示,8月份新建商品房价格同比上涨10%以上。其他城市包括北海、岳阳、常德、洛阳、沈阳、秦皇岛等城市。

“库存明显减少,一些三线和四线城市的价格上涨。同比增长明显的城市有菏泽、湖州、温州、徐州、赣州、衢州、沧州、漳州、嘉兴等中原地产首席分析师张大伟认为,未来会有更多库存周期较短的城市出台有约束力的政策。

近日,山东临沂、泰安、广东揭阳、河南洛阳、安徽六安、江苏铜陵、安庆、亳州、扬州等三四线城市相继出台房地产相关政策,收紧房地产市场,加强监管。

易居房地产研究院副院长杨红旭认为,在15个一线和热点二线城市中,武汉、南京和杭州的市场氛围仍然很热,可能会继续实施附加监管。

严跃进表示,以下城市将出台新版本的销售限制政策,销售限制期可能会延长,从而反映出销售限制政策的坚定执行。同时,销售限制内容可以增加,销售限制等政策可以有效结合。

谢逸枫认为,调控房地产市场是为了促进稳定、防范风险、抑制房价快速上涨和打击投资投机需求。随着供应的大幅减少和需求的抑制,营业额将会下降。(中国新闻网)

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