河洛网首页 新闻 关注 房产 汽车 教育 健康 婚庆 家居 旅游

| 市场动态

市场动态 要闻 房地产 项目 二手房 购房政策 置业知识 购房资格

住房和建设部:房价上涨压力大的城市应增加住宅用地供应

来源:河洛网    发布时间:2021-09-10     发布人:洛阳新闻网

住房和城乡建设部及国土资源部已发出通知,在近期内加强住房和土地供应的管理和控制。坚持“房子是为了生活,不是为了投机”的立场,加强和改善住房和土地供应管理,改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场稳定健康发展。库存任务繁重的城市应该减少甚至暂停住宅用地供应。面临房价上涨压力的城市应该合理增加住宅用地供应。以下是该政策的全文:住房和城乡建设部、国土资源部、住房和城乡建设部、住房和城乡建设部、住房和城乡建设部、国土资源部、住房和城乡建设部、住房和城乡建设部、住房和城乡建设部、国土资源部、国土资源部、国土资源部、国土资源部、国土资源部、住房和城乡建设部。 住房和城乡建设部、住房和城乡建设部、规划部、国土资源部为加强和改进住房和土地供应管理,改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场稳定健康发展,现通知如下事项:1。 合理安排住宅用地供应(1)加强对住宅用地供应“五型”监管目标的管理。住房供需矛盾突出、房价上涨压力大的城市,应合理增加住宅用地供应规模,特别是普通商品房用地,存量任务重的城市应减少甚至暂停住宅用地供应。省级国土资源主管部门应当按照“五大类”(显著增加、增加、平衡、适当减少、减少甚至暂停)控制目标,加强对本地区市县住宅用地年度供应计划编制和实施的监督指导,每半年向国土资源部报告计划实施情况。(二)尽快编制并公布住宅用地供应三年滚动计划和中期计划。各地要结合国民经济和社会发展五年规划、城市总体规划、土地利用总体规划等。,并根据对目前住房情况的调查、需求预测、在建住房和出售住房的规模等。、以及对当地经济社会发展和资源、环境、人口等的制约。,尽快制定住房发展规划和年度计划,统筹安排中期(五年)和近三年的住房建设用地。2017年6月底前,100万人口以上的地级以上城市、地、盟、县(县级市)应编制完成住宅用地供应中期(2017-2021年)和三年(2017-2019年)滚动计划,并向社会公布。(三)确保住宅用地稳定有序供应。各地要根据商品房存量消化周期调整住宅用地供应规模、结构和时机,消化周期超过36个月的停止土地供应;36-18个月,减少土地供应;12-6个月,增加土地供应;对于6个月以下的人来说,不仅要大幅度增加土地供应,而且要加快土地供应的步伐。各地要建立土地收购资金审查制度,确保房地产开发企业按照规定使用自有资金收购土地。国土资源部门和有关财政部门审查的资金来源不符合要求的,取消土地招标资格,并在一定时期内禁止参加土地招标拍卖。根据当地情况和拟出售土地的具体情况,招标方式应灵活确定,包括“限定房价、竞争性地价”、“限定地价、竞争性房价”、出售现有房屋或超过一定比例的地价后竞争性自持面积等。,从而坚决防止出现区域总价、高单价的土地或楼面等情况。,防止高价格扰乱市场预期。第二,科学把握住房建设和上市的步伐。(4)加快在建商品房项目的建设进度。住房供需矛盾突出、房价上涨压力大的城市,应建立商品房建设项目行政审批的快速通道,提高工作效率,严格执行开盘和竣工申报制度。要严格执行土地使用动态检查制度,督促房地产开发企业按时足额缴纳土地出让金,严格按照合同启动和完成商品房项目建设和上市,尽快形成有效的市场供给。(五)加强商品房项目预售管理。住房供需矛盾突出、房价上涨压力大的城市,要认真查处预售条件下拖延上市、变相掩盖市场的项目。实行房地产交易价格申报制度,严格执行明码标价、一房一价的制度。加强商品房预售价格管理,督促房地产开发企业合理定价。(六)增加租赁住房的有效供给。建立和完善统购统租的住房制度,培育和发展住房租赁市场。新的租赁住房将纳入住房发展计划,并将采取各种方式增加租赁住房土地的有效供应。鼓励房地产开发企业参与工业厂房改造,完善配套设施,将其改造为出租房屋,并缴纳年度土地收益。在租赁住房供需矛盾突出的特大城市和特大城市,将开展集体建设用地租赁住房试点。鼓励个人依法租赁自有住房,盘活存量住房资源。三、加大住房保障力度(7)推进棚户区改造。各地要落实土地、税收、金融等配套政策,加快棚户区改造,加强配套设施和公共服务建设,确保2017年棚户区改造完成600万套。从2018年到2020年的棚户区改造三年计划将作为一个整体来制定。在商品房存量大、市场供应充足的三四线城市,货币化安置应是棚户区改造的主要方式,以避免重复建设。(八)继续发展公共租赁住房,共有产权住房。各地要转变公共租赁住房保障模式,实行实物保障和租赁补贴并重,推进公共租赁住房货币化。特大城市、特大城市等住房供需矛盾突出的热点城市,应加大公共租赁住房和公共产权住房的供给,扩大公共租赁住房保障范围,多渠道解决中低收入家庭、新就业人员和稳定就业农民工的住房问题。做好保障性住房分配管理,加强信息披露,确保公平分配。四、强化地方主体责任

住房和建设部:房价上涨压力大的城市应增加住宅用地供应

(九)实行房地产工作责任制。省住房、城乡建设、国土资源主管部门应当按照省人民政府和市、县人民政府制定的房地产工作责任制的要求,加强对本地区市、县主管部门的分类指导,加强监督检查。市、县有关部门要贯彻落实中央和省的政策措施,明确本地区优化住房和土地供应的目标、途径、步骤和责任人,确保工作目标的及时实现。鼓励各地在中央政策框架内积极探索和出台有效的政策措施。(十)加强约谈问责。住房和城乡建设部和国土资源部将追究相关地方主管部门和负责人对工作不力、市场波动大和未能实现监管目标的责任。对以技术手段伪造、调整相关统计数据的,要严格追究相关人员的责任;情节严重的,依照法律法规处理。中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国土资源部2017年4月1日

取消购房限制对洛阳的影响:取消购房限制的那一天就是洛阳房价暴跌的那一天! 今天,我在洛阳看到许多中介,甚至一些业内朋友为取消一些第一和第二城市的购买限制欢呼。他们盲目地认为,只要这些城市取消购买限制,就会有新一轮的价格上涨。这是真实情况吗? 取消购

最高法:将房地产交易转为居住属性防止炒作投机行为(资料来源:北京牌掌门人客户责任编辑:周子静) 最高法:将房地产交易转为居住属性防止炒作投机行为 (原标题:最高法:将房地产交易归入居住属性,防止炒作投机行为) 7月22日,最高法召开新闻发布

"我的家乡是河南,“国庆节接待游客6632万人次,旅游收入502亿元。 “11”黄金周匆匆结束。这个假期你去旅行了吗?10月7日,大河网记者从河南省文化旅游厅获悉,七天假期期间,全省接待游客6632万人次,同比增长7.2%。旅游收入502亿元,同比增长8.1%。 "我的家乡

洛阳市路网建设进入&现状;快车道。古城高速公路和许多其他项目显示了他们的英雄气概。 洛阳市路网建设进入&现状;快车道。古城高速公路和许多其他项目显示了他们的英雄气概。 最近,一轮红日从东方的冉冉升起,从黎明巷古城高速公路互通网络上的空往下看。非常漂亮。 近两年

洛阳市颁布《优化商业环境、个体工商户登记惠民办法》。 为了解决公司的“命名困难”,申请人可以通过上网比较他们是否有重复的名字。个体工商户的登记可以由本市任何一个市场监管部门办理...最近,市市场监督局发布了《第十四条》(以下简称《第

免责声明:非本网注明“禁止转载”的信息,皆为程序自动获取互联网,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责;如此页面有侵犯到您的权益,请给站长发送邮件,并提供相关证明,站长将在收到邮件24小时内删除。

热门标签

洛阳新闻网 | 新闻 | 关注 | 房产 | 汽车 | 教育 | 健康 | 婚庆 | 家居 | 旅游