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李稻葵表示地方政府应该设立房地产基金来调整房价

来源:河洛网    发布时间:2021-10-12     发布人:洛阳新闻网

3月7日,中国人民政治协商会议全国委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵公开表示,全国各地的地方政府应该成立自己的房地产公司和房地产基金,作为控制房价的起点。

李稻葵表示地方政府应该设立房地产基金来调整房价

“去年,中国有20多个热门城市房价大幅上涨。然而,随着严格控制政策的实施,今年房价不会大幅上涨,”李稻葵说。然而,中国仍然缺乏长期有效的房地产市场政策,也就是说,地方政府无法控制住房供应。他表示,60%以上的香港和新加坡居民居住在政府所有的房子里,内地可以借鉴这一模式,即在各地设立房地产公司和基金,视情况向外出租或出售房屋,作为控制房价的有效途径。

(来自互联网的图像)

最近,中国房地产市场已经稳定下来,几个热门城市的房价也逐渐“停滞”。国家统计局发布的统计数据显示,今年1月15日,由于城市政策的影响,一、二线热门城市11个城市的新房价格环比下降。总体而言,一、二线城市房价基本停止上涨,三线城市房价走势总体稳定。一些分析师认为,在收紧信贷、提高购房门槛等一系列政策的沉重压力下,房地产市场的拐点正在逼近,未来热门城市的房价可能会下跌5%-10% 空。

针对今年房地产市场可能出现的趋势,全国政协委员、社会科学院院士张云玲此前也表示,过去房地产是刺激中国经济的重要因素,但今年将不再突出。由于我国的外部环境难以大幅度改善,今年实体经济的内部调整尤为重要,“稳中有升”的原则将避免房地产的起伏

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