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房地产税收立法涉及多种利益,今年尚未提交审议。

来源:河洛网    发布时间:2021-10-12     发布人:洛阳新闻网

3月4日,第十二届全国人民代表大会第五次会议发言人傅莹表示,“今年没有安排将房产税草案提交全国人民代表大会常务委员会审议。”

房地产税收立法涉及多种利益,今年尚未提交审议。

据新华社报道,第十二届全国人民代表大会第五次会议第一次新闻发布会于3月4日上午11时举行。会议发言人傅莹向中外媒体介绍了会议情况,并回答了记者的提问。

(来自互联网的图像)

在回答关于2017年房地产税法是否会列入我们议程的问题时,傅莹表示,目前NPC没有计划今年将房地产税草案提交常委会审议。

傅莹说,两天前他去寻找这方面更权威的信息。“首先,加快房地产税收立法,适时推进改革,这是党的十八届三中全会提出的改革任务。因此,目前的NPC常务委员会已将颁布房地产税法纳入其五年立法计划。当然,这项法律涵盖了广泛的领域,也涉及利益的各个方面,因此围绕这一问题有许多讨论。据我了解,今年我们没有计划将房产税草案提交常委会审议。”

相关领域的专家在接受澎湃新闻(www.thepaper.cn)采访时也表达了类似的观点,也就是说,开征房产税还有一个相对较长的过程。此外,专家还表示,即使开征房产税,早期税率也不会很高。北京大学法学院教授、中国财税法律研究会会长刘剑文在接受澎湃新闻采访时指出,开征房产税的时机取决于立法程序。第一步是将税法提交全国人民代表大会常务委员会审议。即使税法经过审议,也不会立即实施,需要一个漫长的讨论和修订过程。

2月23日,住房和城乡建设部副部长柯华在回答房地产税收相关问题时说,有关部门正在为房地产税收立法做一些初步准备,并将按照中央政府的要求及时出台。这也意味着开征房产税是不争的事实。然而,各行各业仍然存在很大的争议,尤其是关于是加快实施还是逐步推行的分歧。

财政部金融科学研究所前所长、华夏新供给经济研究所所长康佳在接受记者采访时表示,有关促进房产税的行政部门已经表示,有必要加快推进房产税立法。然而,关于房产税仍有许多争议。内部草稿一直在那里。反复讨论影响了决策,推出的时间仍然很难预测。

房地产税引起了很多关注,很大程度上是因为房地产税被赋予了降低房价的预期。然而,刘剑文认为,即使开征房产税,也不会对房价产生很大影响。只能说短期内会有一些影响,但从长期来看,影响不会很大。

刘剑文指出,开征房产税主要是为了完善地方税制,成为地方财政收入的主要来源之一。然而,必须明确的是,只要税收用于改善地方公共服务,就应该从人民那里获取并由人民使用。目前,一些市民过分强调房产税在降低房价中的作用。目前,中国的先进税制中没有房产税,主要是房产税和土地使用税。国务院发展研究中心研究员倪红日(Ni Hongri)表示,毫无疑问,房产税改革将把现有房产税和城市土地使用税结合起来。

刘剑文说,1986年国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》和1988年颁布的《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》意味着房产税的出台有制度基础。然而,自2013年提出“加快房产税立法,适时推进改革”的建议以来,房产税何时出台仍有疑问。

刘剑文指出,房产税在控制房价方面的作用不应被夸大。房产税是财税体制改革的一部分。房产税涉及各方利益。因此,何时出台将需要当前的经济发展形势和纳税人的共识。“即使出来了,我们也不用担心早期税率不会太高,纳税人的基本居住权会有一个扣除标准,即在征税过程中会有一个合理的扣除,即有多少地区可以免税。”

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