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住房贷款新政实施首笔住房贷款最低首付20%

来源:河洛网    发布时间:2020-07-29     发布人:洛阳新闻网

猴年春节前夕,中央银行为住房贷款发放了一个“大红包”。中国央行会同银监会发布最新住房信贷政策,原则上允许非限制城市首付比例为25%,各地可根据自身情况再下调5个百分点。对于拥有一套住房且未偿还相应购房贷款的家庭,最低首付款比例应调整至不低于30%,以改善生活条件,再次申请商业个人住房贷款购买普通住房。

住房贷款新政实施首笔住房贷款最低首付20%

昨日,《华西都市报》记者从成都一家股份制银行的客户经理处获悉,该行已收到通知,首笔抵押贷款最低首付20%已经落实。从现在开始,需要买房的顾客可以享受最低首付20%的“福利”。客户经理告诉记者,据他所知,成都地区的银行基本上都得到了通知。

他介绍说,根据通知,成都市主要城区(包括五个城区和高新区)家庭首次购买普通住房的商业个人住房贷款最低首付比例从30%统一下调至25%。成都其他地区以及该省其他城市和州的最低首付比例从25%降至20%。对于拥有一套住房且未偿还相应购房贷款的家庭,如果他们再次申请商业个人住房贷款购买普通住房以改善生活条件,成都主要城区(包括五个城区和高新区)的最低首付比例将从45%降至35%,成都其他地区和全省其他市州的最低首付比例将从40%降至30%。

该行客户经理还告诉记者,如果国有银行在郊区(成都其他地区和省内其他城市)按照最低首付比例(即20%)向个人贷款,该行可能会跟进。“只要国有银行敢尝试,我们就会跟上。”

记者昨天下午参观了另一家股份制银行庆阳区支行的个人贷款中心,碰巧遇到了前来询问新抵押贷款政策的杨女士。她告诉记者,她在春节前收到了年终奖金,当她碰巧知道成都的银行已经实施了新的抵押贷款政策时,她来询问情况。杨女士从银行的咨询中了解到,银行也已开始实施首笔抵押贷款20%的首付政策。

该行个人贷款中心的负责人告诉记者,成都新抵押贷款政策的出台对新需求的购房者来说是件好事。“从购买利率来看,第一套房的顾客可以得到相应的折扣。但是,具体折扣应根据房间类型、住房位置和开发商等因素确定。”

记者还采访了成都的几个开发商。他们大多数人都收到通知,第一套公寓的最低首付和第二套公寓的最低首付分别为20%和30%。由于新政策刚刚出台,开发商尚未完全实施,但新政策将在下周严格实施。一名房地产官员告诉记者,“本周,我们将完成对新政和具体实施规则的内部解释。”。

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