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南京《限购令》公布新房认购量现“悬崖般”下降

来源:河洛网    发布时间:2021-06-11     发布人:洛阳新闻网

28日中午12点,南京网上房地产数据显示,当天有88套新房被认购,107套售出。这已经成为18个月来的最低点。

南京《限购令》公布新房认购量现“悬崖般”下降

在南京“限购令”的当晚,为了与新政策“赛跑”,9月25日,南京新房的购买量和成交量在几个小时内急剧上升。在接下来的两天里,双倍成交量显示出“悬崖般”的下跌。

继25日出台限购政策后,南京市政府于26日晚7点发布了《关于进一步加强房地产市场监督管理的意见》(以下简称“宁13”),出台了13项房地产市场监管措施,严厉打击涉嫌或参与房地产数量投机和囤积居奇行为,以稳定房价。

数据显示,9月25日,南京认购了1570套新房,成交1604笔,创历史新高。9月26日,南京的新房数量降至188套,售出601套。昨天,9月27日,购买了394套新房,出售了255套。昨天和前天,总成交量只有9月25日的一半,可以说房地产市场基本平稳复苏。

业内人士表示,在短期内,目前南京房地产市场可能会出现“恐慌性交易”,但随着政策效应的出现,未来交易量将趋于稳定,可能会略有下降,“限购令”将会阻挡部分购买力

南京江北雅居乐滨江国际大厦27日晚,作为南京“限购”后的第一栋新楼,开业了190间套房。据统计,477组人购买了190套套房,平均有2.5人购买一套,大大低于之前选择接近10:1的房子的概率。

这次南京推出了购买限制和“南京十三大规则”与“拳击”相结合的政策。业内人士普遍认为,这是对当前高房价和高地价的“威慑”。

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