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南京限制购房市民拥有2套以上住房不再有新房

来源:河洛网    发布时间:2021-06-11     发布人:洛阳新闻网

根据南京市委宣传部官方微信号“南京发布”,南京市政府昨日发布了主城区限购政策,将于9月26日实施。购房限制政策明确:在主城区内,已经拥有1套以上住房的非居民家庭不得购买新的商品房和二手房。本市有2套以上住房的家庭不得购买新的商品房。根据不同的购买需求,应采取不同的措施来保护急需和改进的购买,打击投机性购买。

南京限制购房市民拥有2套以上住房不再有新房

购买限制政策要求实施购买限制的主要城区包括宣武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口区,不包括高淳、丽水和六合区,反映了控制政策的差异性和精确性。购买期限是明确的。新建商品房以合同鉴证时间为准。宣武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台区二手房以存量房网签时间为准。江宁区和浦口区以存量房合同的净签订或验收时间为准。

在购房限制政策的操作方面,新政策规定,对于在9月26日前完成认购手续、支付定金、签署认购协议并上传至网上房地产的商品房,买方通常可以办理后续合同签订和合同备案登记手续;9月26日前购房的(本市无户籍家庭)和出卖人已经签订了存量房买卖合同,合同信息已经上传到存量房网上签约系统,买卖双方可以继续正常办理交易登记手续。

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