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公司负债率超过70%,房地产行业平均价值高达80%

来源:河洛网    发布时间:2021-07-19     发布人:洛阳新闻网

随着证券市场监管的日益严格,一些经营不善的上市公司被摘牌,一些上市公司被重组。然而,在新政策出台后,仍有少数经营压力较大的上市公司依然站稳脚跟。

公司负债率超过70%,房地产行业平均价值高达80%

众所周知,资产负债率水平是评价上市公司质量的重要指标之一。根据注册会计师对《证券日报》记者的介绍,一般来说,资产负债率保持在50%是合理的,即资产负债比为1: 1。然而,一旦资产负债率超过70%,公司的资产负债率就处于高风险之中。除了房地产等特殊行业,如果公司的资产负债率超过70%,投资者应该更加小心。

风数据显示,截至8月23日,1349家上市公司中有421家资产负债率超过50%,其中132家资产负债率超过70%。此外,目前有632家公司的资产负债率在今年上半年有所上升,其中45家公司的资产负债率增幅超过100%。

资产负债率上升了一半

风的统计数据显示,目前东航兴业、东航魏云和东航景谷三家公司的资产负债率超过100%,分别为166.93%、148.75%和128.28%。此外,南丰化工、株洲冶金集团、圣胡克、宁波富邦、宝变电气等17家上市公司资产负债率均在90%以上。

据统计,在资产负债率超过70%的132家公司中,绿地控股、刘桦控股、飞马座国际有限公司、圣华企业、阳煤化工等43家上市公司的资产负债率超过80%。

业内人士认为,如果资产负债率超过70%,上市公司就有风险,如果超过80%,就意味着公司偿还债务的压力更大。“一个企业的高负债率意味着它的资本成本非常高,它需要非常丰富的现金流来支撑。如果企业同时处于现金流疲软的行业,企业的业务连续性就有更大的风险。”

值得注意的是,在上述上市公司中,去年同期许多公司的资产负债率低于70%,但2016年上半年,上述公司的资产负债率直接上升至80%左右。例如,去年同期,该公司的资产负债率仅为39.01%,而截至2016年上半年,该公司的资产负债率上升至79.15%,增幅为102.89%。

事实上,2016年上半年,北京汉口股份有限公司等许多公司的资产负债率大幅上升。根据风能数据统计,目前在1000多家上市公司中,有一半的公司资产负债率呈上升趋势,其中45家公司资产负债率增幅超过100%。

在上述45家上市公司中,兴美联合资产负债率最高,增幅为1143.59%。广东明珠资产负债率上升974.2%。*ST五薄资产负债率上升591.82;久其软件资产负债率上升了429.47%。

《证券报》记者发现,在资产负债率上升100%的45家上市公司中,大多数公司的资产负债率都在50%以下,其中只有10家上市公司的资产负债率超过50%。例如,兴业银行、韩晶证券公司、华建集团和越秀金融控股公司的资产负债率已经超过70%,分别达到166.93%、79.15%、77.85%和73.27%。

房地产的平均资产负债率高达80%

业内人士认为,“总的来说,负债率超过70%的公司在经营和现金流方面存在问题,这可以表明公司生活在债务之中。”然而,也有特殊情况,如房地产行业的上市公司。

风数据显示,在资产负债率高于70%的132家上市公司中,23家上市公司按行业分类属于房地产行业,在行业比例中排名第一。

根据其他数据,截至2016年上半年,房地产行业的资产负债率为79.72%,达到80%。去年同期,房地产业的资产负债率为78.85%。

统计显示,在房地产行业的23家上市公司中,贾凯的资产负债率最高,为93.55%;资产负债率最低的公司是复兴股份,占70.24%。

据业内人士透露,在房地产开发行业,前期投资非常大,正常范围在60%到70%之间,如果超过80%,负债率就有些过高,企业的运营将面临一定的风险。

然而,据统计,23家上市房地产公司中有12家的资产负债率超过80%,占总数的一半以上。

其中,万科集团和新城集团去年同期的资产负债率分别为78.06%和77.66%。2016年上半年,两家公司的资产负债率均升至80%以上,分别达到80.60%和82.81%。

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