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户型很重要,不要贪买烂房

来源:河洛网    发布时间:2021-05-04     发布人:洛阳新闻网

房屋类型对房价的影响仍然很明显。一般来说,当开发商出售一些房屋类型较好的房屋时,几个也会稍微提高价格,因为一个好的房屋类型结构不仅让人感觉舒适,而且降低了装修和施工的难度。因此,我们在选择房屋时应该注意房屋类型的问题,但是你知道如何选择房屋类型吗?

户型很重要,不要贪买烂房

买房时如何选择房子类型?

1、看看房间比例

如今,大多数买家购买小型公寓,每个人都更好地了解小型公寓的房间比例。然而,打算购买大型公寓的朋友应该注意,大型公寓不能简单地被视为小型公寓的扩建。例如,对于一套110平方米的两居室公寓,客厅大约4米宽,卧室3.3米宽。如果你想获得更好的照明和通风,长宽比为1: 1.5通常是合适的。

2、看看整体格局

每个人都知道方形的房子更好,所以在选择房子类型时,你可以看看房子的整体格局。方形图案可最大化空之间的利用率,并可用于所有角落。正方形模式并不意味着整个房子是一个完整的正方形,但是每个房间和功能区的形状是一个正方形矩形。整个房子看起来也大致呈矩形,允许一些角落“溢出”

3.避开有暗室的房子

除了观察房间的整体照明,还应该注意房子里是否有暗室。除了黑暗的房间不能自然采光之外,通风也是一个大问题。如果新房子里有暗室,大部分都安排在厕所里。在没有窗户的卫生间里,除湿和通风完全依赖于排气设备,照明完全依赖于室内照明。节能和环保仍然是第二位的。关键是厕所是房子里最潮湿的房间。除湿会对人们的健康产生不利影响。

4.注意室内分区

室内分区包括许多方面,如公共和私人分区、静态和动态分区、干湿分区等。向内看时,应注意入口门,入口门应被遮挡,以避免站在门外,清楚地看到里面。第二,客厅、餐厅和其他公共活动空与卧室等更私密的空之间存在视觉障碍,以避免在公共区域一览私密空并实现一定程度的“公私分割”。

选择房子类型时有哪些禁忌?

1、避免厨房卫生间集群

在许多糟糕的公寓设计中,厨房和卫生间是紧密相连的。随着人们生活水平的提高,这种设计应该被放弃。如果套房面积很小,很难在两者之间保持很长的距离,那么套房的门应该设计成相对或平行的形式。在客厅里,很难直接看到厕所的门。通过整体设计水平和套房的曲折,卫生间得以设置。厨房可以设在门口,因为它与餐厅相连。

2、避开室内门

一些朋友认为室内功能分区显然非常重要,所以他们用门来分区。事实上,这种方法并不好。门太多了,导致大厅的实际面积被挤出来。过去,这一点在设计中经常被忽略。在实际使用中,客厅经常变成走廊和走道,人们愿意在大厅里放沙发和电视。多门客厅使得上面的家具很难摆放。客厅的连续墙应保持在3米以上,以放置家具。

3、避免直接进入阳台门

如果阳台面对入口门,生活中的各种行为都会暴露在外人面前,如进屋、在客厅接待访客、在餐厅用餐等。家庭是一个独立的私人房间空。隐私的暴露会影响人们的心理稳定,并可能影响家庭和谐。

好的房子类型可以给房子加分。如果你真的不能选择一个好的房子类型,你必须首先了解选择房子类型的要点,并且在买房子之前避免一些常见的坏房子类型。只有这样,你才能买一栋更舒适的房子,并希望小编辑解释的内容能对你有所帮助。

来源:网络

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