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在春节期间买房子时,你不能犯这些错误,否则你就没有庆祝春节的打算。

来源:河洛网    发布时间:2021-06-11     发布人:洛阳新闻网

春节越来越近了。另一个买房的好时机也来了。大量购房者准备好了赠送年终奖金吗?虽然春节是一年只有一次买房的好时机,但购房者千万不要太盲目,尤其不要犯以下六大错误,否则不仅买不到房子,还会让你哭着过假期。

在春节期间买房子时,你不能犯这些错误,否则你就没有庆祝春节的打算。

一、春节买房不能犯这六个错误

1.严重的主观情绪

买房不能基于主观情绪,而应该保持理性,客观地分析房子的利弊,以决定是否买房。例如,回报率是多少?如果利润回报率太低,那么你应该直接放弃。

2、不了解市场情况

有些购房者在买房时只听别人的意见,但他们不了解市场情况,这将有很大的局限性。最好的方法是,你应该首先了解你想买房子的地区或社区的房价,然后结合其他人的意见来决定房子的具体位置。

3、找不到专业机构

房屋检查是一项技术性工作,即使普通购房者很小心,也很难与专业机构相比。尽管找一个专业机构来检查房地产可能要花一些钱,但与后期找不到的大修费用相比,这些小数目不值一提。

4.不明确的抵押政策

在过去两年里,抵押贷款市场的政策一直在不断变化。许多购房者在不知道抵押贷款政策的情况下盲目买房,但结果却无法申请贷款。因此,每个人在买房前都必须了解相关的抵押贷款政策。

5.尽量减少贷款

为了支付更少的抵押贷款利息,普通购房者会选择支付更多的首付,尽量少借钱。事实上,否则,如果您支付空首付款,您将无法抵御意外事故的风险。

6.没有预留额外的费用

买房不仅仅是房价,还有其他一些额外的费用,比如房屋保险、房屋装修费、印花税等。如果不预留这些额外费用,那么交易将不可避免地陷入资金不足的尴尬境地。

第二,春节期间买房时,请摒弃这五个错误的想法。

1、如开发商先卖后买

开发商是商人,追求利润最大化是商人的本质。因此,如果你在等待开发商出售房产,那简直是痴心妄想。因此,你最好摆脱这种误解,尽快准备好买房。

2、等待资金购买

既然房价如此之高,许多人都在考虑有钱的时候买房。然而,从最近几年的房价趋势来看,你很难快速赚钱来赶上房价的上涨。如果你必须等到有钱买房子,那么你可能永远买不起。

3.等到房价暴跌后再购买

看着不断上涨的高房价,许多购房者寄希望于房价的快速下跌。然而,除了房价暴跌这一事实之外,这根本是不可能的。即使房价真的快速下跌,你还能买房子吗?那时,恐怕你甚至不能保证你的基本生活。

4.等到政府出台政策后再购买。

当楼市冷的时候,政策确实会出台刺激楼市的政策,比如降低抵押贷款利率。然而,从目前房地产市场的情况来看,虽然房地产市场的监管已经调整,但放松对房地产市场的限制可能是不可能的,更不用说政府出台的住房福利政策了。

5.等到有更多的股票后再购买。

目前,房价如此之高的原因主要是由于房地产市场的股票短缺。因此,一些购房者正考虑在有更多股票时买房。然而,有这么多中国购房者,房地产市场的存量怎么可能增加呢?

来源:网络

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