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我能在顶层买栋房子吗?让我们看看即将离职的销售小姐说了些什么。

来源:河洛网    发布时间:2021-07-19     发布人:洛阳新闻网

我不知道你是否知道买房子时选择地板的重要性,事实上,买房子时地板真的很重要,不同的地板有不同的优缺点。例如,顶层有它的优点,但也有许多缺点。然而,很多人在买房时都有这样的共识,即虽然顶层的房子价格低于平均价格,但他们应该尽量不买。那么,顶层的房子可以买吗?让我们听听销售小姐怎么说。

我能在顶层买栋房子吗?让我们看看即将离职的销售小姐说了些什么。

顶层有什么优点?

1.价格优惠

顶层的价格将比其他楼层便宜,购买者可以以最低的价格享受与其他业主相同的物业服务和配套设施。

2.相对安静

顶层是顶层。顶层没有居民,所以不会受到脚步声和家具移动的影响。

3.良好的照明和通风效果

顶层将有更好的通风和照明,在雨天不会感觉特别暗。视野相对开阔,这是与其他楼层相比最明显的优势。

4.广阔的视野

顶层最大的优点之一是视野开阔。虽然有些人说,即使你住在更高的层次,你也看不到住宅区,但是你的视野会开阔,你会感觉更好,视力也更好。

顶层有什么缺点?

1、出行不便

住在顶楼,因为楼层高,出行必须依靠电梯,一旦停电或其他问题导致电梯无法正常运行,会特别不方便,尤其是对于住在顶楼的老年人。

2、容易泄漏

房子的顶层最容易漏水,很大一部分原因是开发商偷工减料和使用一些劣质防水材料,这自然增加了房子的漏水率。

3.水压不足

由于楼层高度高,顶层的水压往往不足,所以通常需要错开洗衣高峰期。因此,顶层居民的用水量比其他楼层更麻烦,影响了生活的舒适性。

4、难以逃脱

如果发生火灾,热和火通常会上升,所以顶层比其他楼层更有害。此外,由于居住高度高,顶层的居民比其他楼层的居民需要更长的时间逃生。

三、如何选择顶层?

1.看屋顶

坡屋顶的设计具有更好的隔热和防水效果,让你能更好地享受住在顶层的风景。

2、查看顶层结构和材料

购房者可以向开发商索要顶层的相关设计和施工资料,看看是否符合相关的施工标准。在现有房屋的情况下,屋顶隔热层的厚度也可以根据外立面顶层的一些标记线进行目视测量,通常需要20-25厘米的厚度。

3、查看消防设施

消防设施的配置非常重要。如果发生火灾,热量和火一般会上升,所以顶层的居民不能忽视顶层的灭火。

4、看水压

由于楼层的高度,许多顶层水压不足,这将减少自来水的流量,还会影响燃气热水器的点火,严重影响生活的便利性,因此水压问题必须引起重视。

5、查看渗水和排水情况

在春夏两季的雨季,大雨过后你可以去顶楼看看有多少水,有没有漏水,排水是否通畅等。我们必须进行现场调查。我们不能粗心大意。


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