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小贴士:你觉得不同年龄组的购房建议怎么样?

来源:河洛网    发布时间:2021-11-25     发布人:洛阳新闻网

你怎么能用更少的钱买一栋好房子?如今,买房至少要几十万美元。我相信许多人对此感兴趣!主编为不同年龄的买家提供了几条建议。

小贴士:你觉得不同年龄组的购房建议怎么样?

I. 23至30

群体分析:

80后的23-30岁人群通常处于没有家庭负担或刚刚组建家庭的阶段。他们一直在自由消费,越来越多的人愿意花明天的钱来享受今天的生活。

他们的职业计划尚未成形。他们对自己未来的生活充满希望,相信经济独立并不难。很少或没有储蓄。如果你买房子,首付款必须由家庭承担。

购房建议:

大多数出生于20世纪80年代的年轻人都在学校呆了很长时间。从他们职业的角度来看,他们的起点是好的,未来的发展是无限的。特别是,这个群体具有年轻的特点,所以一般来说贷款比较容易。

年龄越小,贷款期限越长,所以他们通常可以获得20年的贷款。年轻人会先选择一栋新房子来买房子,而且房子的大小不会太大。交通便利是年轻人选择房子的重要参考条件。这种房子更容易给出更高的估价,所以贷款金额更高。

但是年轻人的贷款也存在“信用危机”。如今,年轻人是一大群使用信用卡的人。如果他们花完钱后不及时还款,很容易造成负面信用记录。因此,在使用信用卡时,年轻人会考虑他们未来的经济生活,并小心保护他们的信用记录。

二、30至45岁

群体分析:

这个年龄的购房者通常拥有一套公寓,但他们不得不考虑购买一套房子,原因包括孩子的学习和工作调动。

购房建议:

他们面临着一个紧张的局面,世界上有一个老人和一个年轻的女人。发放贷款时,要特别注意家庭费用的合理安排,不要轻视每月扣除的贷款。

银行信任这些客户,因为他们正处于事业发展阶段,还款能力非常强。对于那些升级了房产的客户,贷款期限也可以达到20年。当然,这部分借款人在考虑换房子时通常有一定的经济基础。在选择贷款时间时,它更加灵活。

三、45至55岁

群体分析:

尽管这个年龄段的购房者在创业时别无选择,但他们即将退休,如何解决老年生活也已提上日程。从偏好的角度来看,这个年龄组也是保守的。

他们的生活相对稳定,但在进入正常生活轨道之前,他们还需要考虑子女的生活费用。为孩子选择房子已经成为他们的消费方向之一。

购房建议:

这些借款人的年龄已经成为贷款的主要限制因素。根据规定,贷款购买者的年龄不能超过65岁。这群人作为贷款人显然非常接近“贷款底线”,所以银行在考虑这一群借款人的情况时更加谨慎。

如果要申请商业贷款,通常这一年龄组的借款人必须支付相对较高比例的首付。但幸运的是,这个年龄组已经挣扎了几十年,拥有相对充裕的资金。有许多买家不愿意贷款,甚至愿意一次性全部购买。

有人建议,有公积金的置业人士在置业时,使用公积金更具成本效益,而用于购买的资金总额亦很大,所以他们应首先考虑未来的生活是否不受影响。

第四,资金雄厚的购房者

购房建议:

对于这类消费者来说,通常不存在抵押贷款问题。房子不仅是挡风遮雨的地方,它还能让人感到更加稳定和满足。许多人认为拥有房地产是他们的个人财富。

对这些消费者来说,房子是可以看见和触摸的有形资产。特别是目前,房地产的使用寿命超过50年,折旧率低。与资本市场的波动相比,房地产可以享受相对稳定的资产。

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