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工薪阶层装饰的最佳选择:半包装饰

来源:河洛网    发布时间:2021-07-19     发布人:洛阳新闻网

如果你没有时间和经验进行装饰,你可以考虑选择一种全包装的装饰方法。然而,有些人可能对产品的成本和质量感到不安。他们担心装饰公司将不得不篡改一些大的主要材料,制造一些质量差、价格高的产品安装在家里,这将使他们痛苦。在这种情况下,那么半个袋子对你来说是个不错的选择。名词解释:什么是半包装饰?所谓半包装饰是指装饰公司的承诺...

如果你没有时间和经验进行装饰,你可以考虑选择一种全包装的装饰方法。然而,有些人可能对产品的成本和质量感到不安。他们担心装饰公司将不得不篡改一些大的主要材料,制造一些质量差、价格高的产品安装在家里,这将使他们痛苦。在这种情况下,那么半个袋子对你来说是个不错的选择。

名词解释:什么是半包装饰

所谓半包装修,是指由装修公司承包的整个装修工程的施工和一些装修材料的购买。例如,一些业主不太了解价值较低的各种杂项配件,而一些价值较高的主要材料则由业主自己购买。

这种装饰方法的优点是,价值较高的主要材料可以自己购买,以控制大部分成本,并且可以防止一些信誉不佳的装饰公司出售,并且可以根据自己的喜好购买。就质量而言,那些自己购买的可以更放心,而一些复杂和不可理解的辅助材料可以交给装饰公司,以节省很多担心。因此,这种“抓大放小”的装饰方式也成为越来越多装饰朋友的选择。如果你想更多地了解这种装饰方法,并且在操作时感觉更轻松,那么你不妨看看我们为你准备的以下20个步骤“放心半包”!

一.筹备工作阶段

1、学会选择信誉好、质量合格的装修公司施工队伍

半包装修是自己选择和购买主材,但也正因为如此,一旦出现问题,装修公司很可能将责任转移到业主自己购买的主材质量上。因此,选择一家信誉好、质量好的装修公司是装修成功的第一步,也是最重要的一步。

★建议:

1)咨询有装修经验的亲戚、朋友或同事。更准确地理解装饰公司的信誉。

2)选择装修公司时,施工队伍是一个非常重要的考虑因素。在确定装修公司时,不仅要确定公司和施工队长,而且要尽可能确定人选。

3)最好选择承包商作为木匠,因为如果他不亲自做这项工作,那么他不仅会拿你的一部分工资,还可能负责其他几个建筑工地,而且他不能及时了解你家的施工情况。

4)装饰和施工是一项技术性工作。一般来说,超过四年没有基本知识。做好工作很难。最好在上海工作多年,因为不同地方的建筑要求可能不同。

2、学会确定设计方案

在确定设计方案时,我们应该更多地与设计师沟通,并尽最大努力与设计师的建议达成共识。

★建议:

1)装饰设计是整个装饰工程的灵魂。重要的是要记住,只有接近自己家庭实际需要的设计才是好的设计,好的计划可以作为参考。但是,没有必要复制和拷贝它。在别人家里看漂亮的设计并把它们带到你家是不合适的。建立一个符合自己个性的家是最重要的。

2)区分设计方案时,不要功能复杂、华而不实、浪费金钱、难以清洗。一切都应该基于一个人的实际承受能力和家庭的实际生活条件。

3.测量现场面积并正确查看设计效果图

计划基本敲定后,装饰公司会派人到您要装修的房间进行现场测量,在获得相关具体数据后,会制作出与计划一致的详细施工图和设计效果图。

★建议:

1)业主最好复核装修公司报纸上的测量数据,防止其在具体材料使用和人工成本上作弊。

2)测量面积确定后,参照本场地“常用装饰材料计算器”一文,基本确定一些所需建筑材料的数量。

4.对主要材料做适当的预算

装修公司在做预算之前,业主最好根据自己的实际情况列出主要材料的预算清单,以免严重超支。

★建议:

1)为了防止在制作预算表时遗漏一些东西,最好制定一个计划,列出材料、品种、数量、心理价格等。根据确定的设计方案在装修中需要,然后把这个预算拿到市场上去看看商品,关注相关商品,并记录型号、价格等。

2)由于主要材料与其实际生活密切相关,使用率较高,最好选择一些信誉良好的商店和建材市场。

5、学会正确计量和确定装饰公司提交的预算

业主确认设计方案和施工图纸后,装饰公司将与业主沟通,确定装修过程中所需的材料,然后报告整个装修成本的总预算,总预算一般由材料成本、人工成本、设计成本、垃圾清除成本、管理费和税金六部分组成。

★建议:

1)为了防止第四步情况的发生,在查看装饰公司提交的预算报价时,首先要检查主要材料的报价是否与自己以前做的主要材料预算有很大不同。如果差异较大,则要么根据自己提供的预算改变标准,要么根据装饰公司提供的预算进行适当调整,以避免“无法停止”的超支恐惧。

2)人工成本应写得清楚、仔细。对于不确定的地方,如制造商可以现场安装的一些主要材料,可以先计算空或在进行最终结算时计算。具体的劳动力参考价格可以在这个网站上找到。

3)垃圾清运费一般是指工人在装修后帮你家搬运一些废料到住宅区指定堆放点的费用。这部分一般在250-300元左右。此外,还需要向住宅物业支付约400元的垃圾清除费。

4)管理费在预算中一般写得不太清楚,所以你应该问清楚。一些主要材料由我们自己购买,并由制造商送货上门负责安装。你还需要为这部分收取管理费吗?如果被接受,这是不合理的,我们必须与装饰公司努力到底。还有一种情况是,如果我们订购促销商品,我们必须先把它们送回我们的家,但由于施工时间和其他原因,安装它们需要一些时间。这部分主要材料的管理费用由装饰公司确定。其中一些将被接受,而另一些可以被豁免。如果是前者,最好在签订合同前与对方沟通,看看这部分费用是否可以节省。

6.去制造商那里订购一些初步装修所需的基本主要材料。

设计方案和基本预算确定后,可根据第四步完成的准备工作订购初步装修所需的主要材料。一般来说,初步装修所需的主要材料主要包括:水管、电线、油漆、瓷砖、门窗等。

★建议:

1)由于装修涉及的主要材料种类太多,一般没有能量,需要一次性全部购买,可以有计划的批量订购。

2)选择产品后,询问制造商产品是否免费送货上门,以免增加您不必要的费用。

3)初步装修所需的主要材料选定后,材料进场的具体日期应与施工经理商定,以便制造商能在商定的日期内将材料送到门口,避免材料过早进场造成不必要的麻烦和负担。

4)请记住,制造商必须提供产品的相关质量检验证书,并将商标收好,以免与装饰公司发生争议时用作证据。

7.签订装修合同

虽然半袋装饰有很多优点,但也有很大的缺点,即责任不清;一些装饰公司可以很容易地用这个来为自己开脱。因此,他们在签订合同时必须非常小心,以免被欺骗。

★建议:

1)拿到合同后不要急着签。有时许多以前的口头协议没有反映在合同中。你应该从头到尾仔细检查一下合同的内容,看看条款是否有漏洞。

2)在合同中,最好签署一项条款:装饰公司提供的所有材料应由另一方密封,以防止将来使用的材料被刻在心上或有问题的证据。

3)合同签订后,请相关内部人士或有装修经验的朋友确认。再一次确认就是再一层保护。

4)合同最终签订后,市场管理部门可以核实签订的合同是否合法有效。

8、早期材料进场验收确认

所有准备工作完成后,必须准备好材料,以便正式进入施工现场。在这一环节中,不仅要向相关物业部门办理相关手续,还要向周围邻居解释装修情况。最重要的是对进入现场的材料进行“初步检查”。包括装饰公司负责的一些辅助材料和通过与制造商联系发送的一些初步主要材料。

★建议:

1)如果任何制造商负责交付早期进入现场的主要材料,最好亲自与他确认产品质量是否合格,然后签字并支付余款。

2)为了防止一些装饰公司“偷梁换柱”,需要提前采取预防措施,如损坏产品外包装或下次在产品上确认是否为原装产品。

二、装饰施工及验收阶段

9、正式开始

最后,我们可以正式开始工作了。此时,你需要做四件主要的事情。

a)将房门钥匙交给施工队

b)与对方确认工程竣工时间,明确因装饰公司原因造成工程延误的责任,并附在合同上签字盖章。

c)解释一些基本的施工细节和注意事项,如尽量不影响周围其他邻居等。

d)向对方支付装修工程的初期费用等。,一般占装饰工程总费用的20%。

10.在后期完成主要材料的订购。

装修现场已经正式开工,所以现在你必须用空更多的时间来完成之前剩余主要材料的订单,以免因缺少材料进入现场而延误整个装修进度。此时,需要订购的主要材料有:地板、橱柜、浴室用具等。

★建议:

1)一般来说,像这样的主要材料制造商可以负责现场安装。因此,在此之前,应该问候他们以确定具体的交付和安装日期。

2)有些卫浴产品在购买时可能会选择这种型号,但实际进入现场时,发现型号或规格与实际要求不符。因此,最好在支付押金前与制造商确认可能性,以免出现问题时引起争议。

11、第一次工程验收

事实上,第一个项目的验收不仅是第一个项目完成后的验收,而且是贯穿整个第一个项目的一些基本验收。本次验收的主要对象是吊顶和隐蔽工程,即水电工程。如果验收后没有问题,在验收表上签字,再支付总费用的35%。第一次工程验收是否到位,关系到今后整个装修过程能否顺利完成,这一步必须认真完成。

★建议:

a)如果有时间,最好在第一个项目开始时跟进验收,以便在形成前抑制一些不良“征兆”,这比在以后验收后返工一些已经形成的不良现象要有效和方便得多。

(二)接受是对每一个初次装修的人来说,都是“在雾中看花”,不清楚如何进行接受。我们建议你有三种可行的方法:亲自接受。请一些有装修经验的朋友一起帮忙验收。当然,前提是被邀请的“前一个人”应该在这方面有经验。

c)如果你想得到保证,最好的方法是请专业验收主管帮助你进行现场后续验收。当然,这将需要一定的费用,大约3000元/月,这取决于你的预算。

12、确认第二次工程验收

当第十一步成功完成时,第二个项目正式开始。这一阶段主要指木材、油漆、瓷砖等。与第一个项目不同,本项目中许多主要材料的安装可能由制造商直接提供。因此,验收涉及三方。如果施工队施工的部分项目验收正确,双方应签署验收确认书进行确认。容易出现的问题:用小锤轻敲墙砖,听声音识别砖下是否有空鼓,用笔标记返工;如果你刷油漆时不注意一些事情,你可能需要用砖硅胶来修补。

★建议:

1)因为地板、橱柜、浴室产品等许多主要材料。在本项目中可以由制造商直接安装,可以节省施工队伍的一些安装费用,但这些费用需要双方在成本表中签字确认,以避免在决算中出现不必要的人工成本。

2)如果在制造商负责的项目安装后的验收过程中发现问题,必须及时向制造商报告,避免任何延误。

3)如果施工队施工的某些部位出现问题,也应立即向对方提出意见。不要觉得麻烦,忽略它们。那些需要返工的人必须返工,否则他们会受苦,无法说出这些问题在未来什么时候会影响你的日常生活。

13、后期主材进场验收

第二次工程验收完成后,应联系之前订购的其他主要材料制造商确认交货日期。这次进入现场的主要材料主要是一些以后要安装的基本设备,如厨柜、浴室产品和地板。主要材料进入现场后,也应现场检查制造商以前储存的产品,以避免以后发现缺陷产品或不良产品时发生不必要的冲突和纠纷。应注意以下问题:地板材料进入现场后,应打开现场,清楚地看到材料的名称和规格,以免材料不匹配,有时包装标记和内部产品可能不同。洁具投入使用后,打开包装,查看型号是否与之前设置的一致,是否有裂纹和损坏。

★建议:

1)试着在主要材料按天发送前与制造商预约,以便不同的验收和安装。

2)产品交付后,应在制造商交付人员面前进行检查和验收。如发现问题,应及时提出,并与对方协商更换。现场验收如无问题,双方需当场签字确认并付清剩余材料。

3)确认后,制造商不得忘记确认随装饰公司装运的主要材料的质量。确认后,双方应签字,防止装饰公司在装饰过程中出现产品损坏或其他质量问题而推卸责任。

14、订购家具、软衣服

这一步将在第二个项目基本完成后进行,考虑到软服装应适应整个家庭的装饰风格和具体模式。然而,如果把它放在这一步之前,它很可能会冲动地把钱花在一些不合适的事情上,然后它就会陷入困境。

★建议:

1)购买前,最好与设计自己家居装饰风格的设计师沟通并征求建议,以便真正“锦上添花”。

2)选择家具时,一般最好根据实际需要选购,坚持小而不多的原则,在真正完整的装修后补充和添加。

3)一般来说,上海的朋友可以选择家具。对于高年级学生,他们可以去红星美凯龙(查看地图)和盛源迪达等。他们可以在几个质量好、信誉好的商店选购灯具,如刘营路灯饰城、上海灯饰城、东方路灯饰城。

4)除了灯具之外,现在还购买并运回家中,具体交货日期将在其他物品的整体装修完成后与制造商确定。否则,若空之间未提及,将影响其他装修工程的正常进度。

15、灯具安装及验收

灯具的安装也是一个重要的部分。一旦安装过程不到位,后期的问题就变得非常琐碎和烦人。

★建议:

1)提醒安装工人做好绝缘工作,特别是在潮湿的环境中,如卫生间和厨房,否则容易发生短路。

2)由于懒惰,安装灯具时,有时工人会减少固定灯头的螺丝固定工作。如果发现这种现象,应及时返工。

3)预先准备一些6号箭头,因为安装灯具时,原始箭头可能会在一端被挡住。

16.这时,整个装修已经初步完成,然后你的任务是做最后一次验收。

★建议:

1)不要认为前两次工程验收的最终总体验收会马虎。这时,你应该睁大眼睛去寻找错误,否则你将来会后悔的。

2)如果你不知道或缺乏接受的经验,你可以自学后亲自进行接受。

3)发现问题后,及时向负责本工程的厂家或装饰公司汇报。不要急于为此付出代价,否则无法保证“一拍两散”的情况不会发生。

17、装饰工程竣工总决算

总决算是整个装修过程中最关键的一步。此时,你必须保持头脑清醒,否则,当你回头的时候,你可能会后悔的!

★建议:

1)在半包装修中,由于主要材料由业主自己购买,一些主要材料制造商可以负责门到门的安装,因此这部分人工成本在与装修公司进行决算时不应计入重复。

2)装修时别忘了把房子的钥匙交给施工队。如果一开始没有配置自动门锁,建议在完成最终账目后用另一把锁替换门,以防万一。第三,后期的补充工作

18、家具、织物到位

此时,您可以打电话让家具制造商将之前订购的家具送到您的门口。有了面料和柔软的衣服,你心中梦想的新家将正式形成。

19.开展环保工作消除装修异味。

为了你和你家人的健康,装修后不要急着搬进来,因为还有一项工作要做,那就是消除装修中有害废气和异味的环保工作。你不知道怎么继续吗?没关系,看我们的建议:

1)打开窗户并始终保持通风,以消除自由空空气中的一些有害废气,并保持房间内空空气新鲜。

2)可以使用一些特殊的脱气产品。

20.搬到一所新房子,快乐地生活。

一切都安排好了,我们还在等什么?立即发一份款待,为愉快的住宿做准备。

工薪阶层装饰的最佳选择:半包装饰

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