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济南第一学区房价半年飙升

来源:河洛网    发布时间:2021-02-01     发布人:洛阳新闻网

最近,房价飙升,学区的一些房价甚至大幅上涨。济南居民为子女购买住房时,突然遇到业主不卖的现象:居民王先生打电话来说,他今年4月以162万元买了一套位于草甸柳树小校区的101平方米的公寓。但在那之后,该地区的房价飙升,业主很长时间没有办理过户手续。他提出支付双倍罚金让王先生放弃房子。无奈之下,王先生将他告上法庭。

济南第一学区房价半年飙升

王老师的孩子们明年应该去上小学。自今年年初以来,王先生一直在竞选学区住房。三月底,通过文华东路附近的一家房屋中介,他看中了草甸柳树的一所小学区房子。面积101平方米,当时总价为162万元,平均单价为16000元王说。经调解,王先生与业主于4月1日签订购房合同,并支付定金8万元和中介费1.5万元。

162万元不是一个小数目。为了支付学区的住房费用,王先生决定先卖掉自己的房子。房子的钱已经到了五月中旬和下旬了。也就是说,从那以后,草甸柳树校区的房价开始上涨。

“我通知业主我已经准备好了房价和手续,所以我马上去办理过户手续。”王先生告诉记者,但店主说他今天需要加班,他说他明天需要回老家出差,后天他说他妻子病了,所以他没有见到王先生。"我能感觉到他故意拖延时间。"王先生告诉记者,到6月中旬,学区周围的房屋数量已经上升到21000套。“有一天,店主突然叫我不要买它,说162万不是一个小数目。年轻人负担过重,买不起,所以他愿意付双倍的罚金。”王先生说他当时非常生气,并明确告诉对方,既然他敢买房子,他就付得起。业主看到了王先生坚定的态度,什么也没说,但还是没有时间办理过户手续。

与此同时,王先生多次委托房屋中介督促业主办理过户,但均告失败。无奈之下,王先生于6月25日将业主告上法庭。9月下旬,法院将传票和其他材料交给了业主。此后,业主立即联系王先生,并提出增加其他赔偿。然而,他根本没有卖掉学区的房子,“因为它现在已经涨到每平方米25,000英镑,比我买的时候贵了900,000英镑。”王先生说,他最终表达了自己的理解,并接受了房主的赔偿建议。

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